Du 04/05/2021 au 31/12/2021

Deux projets d’EKIDOM subventionnés par l’Union Européenne et la Région Nouvelle Aquitaine

Sécurité, confort, qualité environnementale et performance thermique, EKIDOM maintient son effort d’investissement en tenant compte des besoins de sécurité, de maitrise des charges et aussi d’adaptation des logements au vieillissement et au handicap.

Dans ce cadre, l’Union Européenne et la Région Nouvelle Aquitaine subventionnent deux grands projets   de réhabilitation thermique d’EKIDOM à Poitiers : les Tours Roses  situées au 9, 11, 13 rue Henri Dunant dans le quartier des  Couronneries et la résidence « Modèle Eloi » situé au 3, 5 Place Jean Le Bon dans le quartier de Beaulieu.

 

La résidence « Les Tours Roses »

Ce projet emblématique qui s’inscrit dans le Nouveau programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU)  est composé de 192 logements. Il  fait l’objet d’une réhabilitation qui a pour objectif de diminuer les consommations d’énergie et atténuer les bilans carbone des bâtiments (BBC rénovation), de dynamiser l’esthétisme en conservant l’architecture typique de l’époque de construction et d’améliorer le confort des usagers par des travaux dans les logements.

Les travaux d’amélioration énergétique 

La rénovation des parties communes 

> réfection des embellissements >  remplacement de l’éclairage > réfection des halls > remplacement du contrôle d’accès.

Les travaux de confort dans les logements 

> réfection des pièces humides > réfection des sols et de l’électricité de toutes les pièces > remplacement des portes palières.

  • Coût total de l’opération est de : 8,6 M  €
  • Montant de la subvention du Fonds Européen (FEDER) : 960 000 € 
  • Montant des fonds propres EKIDOM et prêt : 6 865 132 €
  • Montant des subventions (Ville de Poitiers et Communauté Urbaine de Poitiers) : 800 000 €
  • Fin de travaux prévisionnelle des travaux : 4 e trimestre 2022

 La résidence « Modèle Eloi »

Les 106 logements des 3 et 5 place Jean le Bon vont bénéficier des mêmes actions de rénovation que leurs homologues de la place des Templiers.  Les objectifs de cette réhabilitation thermiques viseront eux aussi à diminuer et atténuer les bilans carbones des bâtiments en conservant l’esthétisme de la construction en améliorant le cadre de vie des locataires par des travaux conséquents dans les logements. Au final, une fois rénové, les 106 logements bénéficieront d’une étiquette énergétique B label « BBC Rénovation ».

Les travaux d’amélioration énergétique 

> réfection des toitures et des façades > isolation du plafond des sous-sols  > rénovation de la ventilation mécanique  > transformation des balcons en loggias  > remplacement des menuiseries extérieures > production d’eau chaude et de chauffage collective raccordée au réseau urbain.

La rénovation des parties communes 

> remplacement de l’éclairage > réfection des halls > remplacement du contrôle d’accès.

Les travaux dans les logements 

> réfection des tableaux électriques  > remplacement des équipements de chauffage et d’ECS > remplacement des portes palières.

Une fois les travaux terminés, les locataires bénéficieront de plus de confort, d’une meilleure qualité d’air, d’une extension de l’espace de vie, été comme hiver, grâce à la fermeture des balcons qui deviendront loggia, d’une meilleure isolation grâce à des équipements performants  et donc, d’un allègement du montant des charges.

  • Enveloppe financière estimative des travaux est de : 5, 5 M €
  • Montant de la subvention du Fonds Européen (FEDER) : 530 000 €
  • Montant des fonds propres EKIDOM et Prêts : 4 654 829 €
  • Montant des subventions Communauté Urbaine de Poitiers : 265 000 € 
  • Début de travaux prévisionnel des travaux : été 2021