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Bien acheter son logement avec EKIDOM !
Ekidom propose un large panel de biens à vendre.
Nos prix sont toujours inférieurs à ceux pratiqués dans le privé, sans pour autant négliger la qualité, notre préoccupation première.
Dans le neuf : en résidence principale ou en investissement locatif
Nos programmes sont proposés en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) ou en vente achevée.
L’acquéreur bénéficie sous certaines conditions :
L’accession sociale est réservée à certains ménages sous conditions de ressources.
Le revenu fiscal de référence pris en compte est celui connu le jour de la signature du contrat de réservation.
Locataire pendant les premières années (2 à 3 ans généralement) avant de devenir propriétaire, en étant accompagné par un professionnel du logement social.
Pendant la période locative, le locataire-accédant acquitte une redevance mensuelle composée « d’une partie locative » et d’une «partie épargne ».
La partie épargne viendra en déduction du prix de vente du logement
Pas de surprise, la première mensualité en phase accession sera identique à la dernière mensualité de la période locative.
L’acquéreur bénéficie sous certaines conditions :
Le concept de la location-accession est réservé à certains ménages sous conditions de ressources.
Le revenu fiscal de référence pris en compte est celui connu le jour de la signature du contrat de réservation.
EKIDOM s’engage dans l’accompagnement du parcours résidentiel de ses locataires afin de leur offrir la possibilité de devenir propriétaire.
Chaque année le Conseil d’Administration délibère sur sa politique de vente patrimoniale et peut décider de mettre en vente de nouveaux programmes actuellement destinés à la location mais seulement après avoir obtenu toutes les autorisations nécessaires.
Ainsi, chaque année, de nombreux biens sont proposés à la vente, que ce soit des appartements ou des maisons.
Dans le cadre de la vente patrimoniale, il faut distinguer deux cas de figure :
Ces logements sont réservés pour de la Résidence Principale.
Un régime particulier est appliqué pour la provision de frais de Notaire qui est donc considérablement réduite dans le cadre d’un locataire d’un bailleur social qui se porte acquéreur.
Ekidom vous propose plusieurs lotissements sur Poitiers et les communes environnantes aussi bien pour votre résidence principale que pour réaliser un investissement locatif.
Tous les lots sont vendus libre de constructeur, Ekidom n’intervenant pas sur les constructions.
Ekidom propose également des locaux commerciaux pour différents types d’activités sur Poitiers ou les communes environnantes.
Ces locaux sont divers et variés, vides ou aménagés, avec ou sans vitrine, avec des surfaces des plus petites aux plus grandes.
Rachel BERNET LE BERRIGAUD est à votre disposition sur rendez-vous pour vous présenter nos réalisations, nos projets.
Tél : 05 49 509 510 – 06 62 96 37 03
email : acheter@ekidom.fr
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