Vous souhaitez devenir propriétaire et investir en toute confiance ? EKIDOM vous guide à chaque étape pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de notre expertise et saisir les meilleures opportunités !
Devenir propriétaire avec EKIDOM : votre projet, notre expertise
Avec EKIDOM, devenez propriétaire selon vos besoins. Optez pour la vente patrimoniale pour acquérir un bien, la vente de lots à bâtir pour construire votre futur, ou la vente de locaux commerciaux pour développer votre activité. Profitez d’un accompagnement de confiance et d’une acquisition sécurisée.
Vente de locaux commerciaux
Nous vous proposons des locaux commerciaux adaptés à différents types d’activités, disponibles à Poitiers et dans les communes environnantes. Ces locaux sont variés pour répondre à vos besoins spécifiques : bruts ou déjà aménagés, avec ou sans vitrine, et de surfaces modulables, petites ou grandes. Que vous lanciez une nouvelle activité ou que vous cherchiez à agrandir votre espace, EKIDOM vous offre des solutions flexibles et adaptées.
Vente de lots à bâtir
Nous vous proposons plusieurs lotissements situés à Poitiers et dans les communes environnantes, idéaux pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Tous les lots sont vendus libres de constructeur, vous offrant la liberté de choisir le professionnel de votre choix, EKIDOM n’intervenant pas sur les constructions.
Vente patrimoniale
EKIDOM s’engage dans l’accompagnement du parcours résidentiel de ses locataires afin de leur offrir la possibilité de devenir propriétaire.
Chaque année, de nombreux biens sont proposés à la vente : appartements ou maisons.
Dans un premier temps, les biens sont proposés au locataire en place, sans obligation d’achat.
Règlement des ventes de logements vacants
Conformément au décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019 relatif aux ventes de logements locatifs sociaux.
Modalités de visite
Les visites ont lieu sur rendez-vous, du lundi au vendredi.
Le pôle vente est à votre disposition sur rendez-vous pour vous accompagner dans vos projets.
Délai de remise des offres d’achat
La date butoir de remise des offres d’achat est indiquée sur l’offre publicitaire.
Pièces à fournir
Pour être recevable, votre offre doit comporter les éléments suivants :
Le dossier de candidature complété avec :
- La copie de la carte nationale d’identité ;
- L’avis d’imposition de l’année N-2 ;
- La dernière quittance pour le locataire d’un logement appartenant à un bailleur social ;
- La dernière fiche de paie pour le gardien d’immeuble d’un bailleur social ;
- Les 3 derniers bulletins de salaire de chaque demandeur.
Modalités de sélection des offres d’achat
La sélection des offres d’achat aura lieu conformément au décret n°2019-1183 du 15 novembre 2019 relatif aux ventes de logements locatifs sociaux, à savoir :
En cas de réception d’offres égales ou supérieures au prix affiché
Le bien sera vendu à l’acheteur de rang le plus élevé dans l’ordre de priorité suivant :
- Toute personne physique remplissant les conditions auxquelles doivent satisfaire les bénéficiaires des opérations d’accession à la propriété (PLI accession ou PLI+11%), parmi lesquels l’ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département, ainsi que les gardiens d’immeuble qu’ils emploient, sont prioritaires ;
- Une collectivité territoriale ou un groupement de collectivités territoriales ;
- Toute autre personne physique.
Si ces offres d’achat concernent des acheteurs de même rang de priorité, le bien sera vendu à l’acheteur qui le premier a formulé l’offre d’achat qui correspond ou qui est supérieure au prix évalué.
En cas de réception d’offres inférieures au prix affiché
EKIDOM, lors de son comité de direction ou d’une autre commission, choisira l’une des options suivantes :
- Vendre le bien à l’acheteur qui a formulé l’offre d’achat la plus proche du prix affiché. En présence d’offres d’achat d’un même montant, inférieures au prix évalué, le logement est proposé à la vente à l’acheteur de rang le plus élevé dans l’ordre de priorité cité ci-dessus ou, si ces offres d’achat concernent des acheteurs de même rang de priorité, à l’acheteur qui le premier a formulé l’offre d’achat ;
- Engager une nouvelle procédure de vente et une nouvelle publicité ;
- Retirer le bien de la vente.
Vous avez encore des questions sur la vente ?
Notre pôle Vente est à votre disposition sur rendez-vous pour vous présenter nos biens disponibles à la vente. Profitez de notre expertise pour découvrir les opportunités qui répondent le mieux à vos attentes.
