Référence : 52324

Location Appartement T2, Poitiers Centre-Ville Sud

Poitiers Centre-Ville Sud Appartement T2 Chauffage collectif gaz Au 2e étage 50 m² 1 chambre

Date de publication : 21/11/2025

Disponibilité : Immédiate

594,55 €
cc/mois

Description du bien

Charmant appartement T2 idéalement situé en plein centre-ville. Il offre une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants.

Proche des transports ( Ligne 2A/2B )

À propos du prix

Loyer hors charges

449,10 €

Charges

145,45 €

Entretien des parties communes, ordures ménagères, ascenseur et chauffage.

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergie
(en kWhep/m²/an)

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Classe climat
(en kgeqCO2/m²/an)

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’emplacement est stratégique pour faciliter vos déplacements. À pied, vous rejoignez le centre commercial des Trois-Cités en 4 minutes, le stade du Clos Gaultier et le parc du Triangle d’Or en 5 minutes. La mobilité est renforcée par la ligne de bus Vitalis 2A, plaçant le Leclerc du Grand Large à seulement 10 minutes et la Place de France à 6 minutes.

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Idéalement situé, le logement bénéficie d’un accès rapide aux commodités. Le centre commercial des Trois-Cités se rejoint en seulement 5 minutes à pied, tandis que la ligne de bus Vitalis 2B permet d’accéder au Leclerc du Grand Large en une dizaine de minutes. L’environnement immédiat propose également des services de proximité appréciables, avec le restaurant associatif « Pourquoi Pas la Ruche » à une minute de marche, le pôle santé à 3 minutes à pied et le groupe scolaire Tony Lainé accessible en 4 minutes.

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Trois personnes, dont deux enfants, entrent dans une maison en portant des cartons. L'une des enfants, joyeuse, tient une lampe, tandis qu'une adulte souriante transporte un carton. L'intérieur est lumineux et décoré de plantes, avec des cartons de déménagement éparpillés autour d'un canapé en cuir.