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Référence : 6031
Location Local commercial , Couhé - Valence-en-Poitou
Couhé - Valence-en-Poitou
Local commercial
Chauffage
55 m²
Date de publication : 16/09/2025
Disponibilité : 01/01/2026
350 €
cc/mois
cc/mois
Description du bien
Situé dans un emplacement stratégique, ce local est idéal pour une activité de petite restauration sur place ou à emporter. Il bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité, parfait pour lancer ou développer un concept de restauration rapide, saine ou originale.
Fort potentiel de développement :
Zone centre ville
Clientèle variée
Faible concurrence directe dans le quartier
Possibilité de développer des partenariats avec des plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.)
Possibilité de rachat de matériel
Le local comprend :
Une salle clientèle
Un espace cuisine / préparation
Un coin réserve / stockage
Sanitaires
Belle vitrine sur rue
Pas d’extraction (idéal pour cuisson sans nuisance / équipements électriques)
Bail commercial 3/6/9 – Conditions flexibles selon le projet.
Travaux ou aménagements possibles selon votre concept.
Localisation
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À propos du prix
Loyer hors charges
330 €
Charges
20 €
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Grâce à sa proximité avec les commerces et les transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
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