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Référence : 754
Location Appartement T3, Poitiers - Trois Cités
Poitiers - Trois Cités
Appartement T3
Chauffage collectif gaz
Au 8e étage
58 m²
2 chambres
Disponibilité : Immédiate
446,18 €
cc/mois
cc/mois
Description du bien
Ce bel appartement T3 avec ascenseur se compose d’une cuisine séparée, d’une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue sur le stade, d’un cellier, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bains avec cagibi.
Idéalement situé à proximité des commodités et des transports.
À propos du prix
Loyer hors charges
308,90 €
Charges
137,28 €
Ascenseur, entretien des parties communes, taxes ordures ménagères, contrats d'entretien d'équipements.
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergie
(en kWhep/m²/an)
A
B
C
D
E
F
G
Classe climat
(en kgeqCO2/m²/an)
A
B
C
D
E
F
G
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Fort potentiel de développement :
Zone centre ville
Clientèle variée
Faible concurrence directe dans le quartier
Possibilité de développer des partenariats avec des plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.)
Possibilité de rachat de matériel
Le local comprend :
Une salle clientèle
Un espace cuisine / préparation
Un coin réserve / stockage
Sanitaires
Belle vitrine sur rue
Pas d’extraction (idéal pour cuisson sans nuisance / équipements électriques)
Bail commercial 3/6/9 – Conditions flexibles selon le projet.
Travaux ou aménagements possibles selon votre concept.
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Le logement se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et de WC séparés.
Chauffage : Collectif global gaz avec compteur individuel
