Résidence de l’Ancienne Mairie

La parcelle, d’une superficie de 1762 m², bénéficie d’une bonne orientation et permet ainsi d’optimiser les apports solaires pour les logements. Le bâtiment existant, d’une surface habitable de 299 m², s’implantait au centre de cette parcelle afin de bénéficier des multiples orientations.

L’implantation de la résidence au cœur du bourg permet de contribuer à l’identité visuelle du site. Cette centralité et la proximité avec les équipements publics de la commune offrent un véritable atout géographique et confère à cette réalisation un statut spécifique pour accueillir des ménages à revenus modérés.

La résidence bâtie sur deux niveaux proposait initialement quatre logements de petite typologie (types 2 et types 3). Outre les travaux d’agencement intérieur permettant de passer de 4 à 3 logements, le programme s’est attardé à remettre les logements aux normes (électriques notamment) et d’en augmenter le confort par d’importants travaux de rénovation thermique et énergétique.

Dans le cadre de ce programme, un audit énergétique a été réalisé et a attesté du passage de la résidence de l’étiquette énergétique G en étiquette C.

Une attention forte a été portée sur l’efficacité de ces travaux tout en permettant de conserver la valeur patrimoniale du bien et l’identité remarquable du bâti. Concernant le périmètre d’intervention d’EKIDOM, une attention forte a été porté sur les solutions de remplacement des menuiseries et huisseries ainsi qu’au traitement de la façade.

Le choix technique a été étudié sous l’axe de l’augmentation du confort et la maîtrise des charges pour les futurs locataires.
La résidence a bénéficié d’un réaménagement des espaces extérieurs. L’isolation du bâtiment (murs, plancher, plafond) a été renforcée et les menuiseries bois remplacées.

Les équipements des logements sont de type radiateurs électriques à chaleur douce et ballons thermodynamiques auxquels est couplé le système de ventilation.