Résidence Joséphine Baker

EKIDOM a construit la résidence Joséphine Baker, située rue Desmond Tutu à Mignaloux-Beauvoir, dans la ZAC des Magnals. Ce programme, réalisé en partenariat avec la mairie, comprend 22 logements sociaux (6 T2, 9 T3, 5 T4 et 2 T5), venant s’ajouter aux 140 logements déjà gérés par EKIDOM sur la commune.

Démarche environnementale :

• Résidence labellisée Bâtiment Énergie Environnement (BEE) niveau E2/C1.
• Médaille de bronze « Conception » dans la démarche Bâtiment Durable Nouvelle-Aquitaine (BDNA).
• Installation de panneaux photovoltaïques, récupération d’eau de pluie, composteurs et plantation d’une micro-forêt pour améliorer confort, biodiversité et rafraîchissement naturel.

Implantation et architecture :

• Bâtiments en R+1 + attique pour limiter l’impact visuel et l’ombre portée.
• Conception en L, rue Nelson Mandela et rue Desmond Tutu.
• Logements traversants et lumineux, avec jardins privatifs, balcons ou loggias.

Construction et équipements :

• Structure : voiles béton, briques isolantes, attique en ossature bois et bardage métallique.
• Espaces extérieurs : jardin participatif, local vélos, stationnements aériens, cabane de jardin.
• Équipements intérieurs : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, VMC simple flux, sèche serviettes, chauffage collectif gaz avec gestion individualisée.

Innovation : possibilité d’adaptation future grâce à la réversibilité de certains logements (fusion ou division).

Objectif global : proposer des logements sociaux attractifs, confortables et durables, intégrés à leur environnement et répondant aux enjeux énergétiques, sociaux et écologiques actuels.