Résidence Schuman 1&2

Restructuration de la résidence Schuman

La réhabilitation de la résidence Schuman est un acte fondateur dans la réorganisation du quartier et a donné le ton de ce qui va être mis en oeuvre dans le cadre du grand projet NPNRU.

• BBC Effinergie (passage de l’étiquette D à B)
• Recyclage des matériaux de déconstruction
• Des logements labellisés HSS®

La résidence Schuman, barre emblématique des Couronneries des années 70, composée à l’origine de 85 logements et 39 locaux professionnels répartis sur 5 niveaux est aujourd’hui scindée en 2 bâtiments. Une percée de l’immeuble a été réalisée en déconstruisant des entrées 17 et 19 afin de privilégier les déplacements doux. Du fait du manque de T1 et T2 sur ce secteur, certaines typologies ont été modifiées. Finalement, les résidences Schuman sont composées de 97 logements et 21 locaux commerciaux.

Travaux réalisés au niveau du bâtiment

La déconstruction des entrées 17 et 19. Cette percée ouvre le quartier vers le nord et crée deux résidences à la place d’une seule barre. La déconstruction des entrées en excroissance côté parking.

La création de nouveaux halls dans les anciens passages traversants qui sont semi-couverts, accueillent les boîtes aux lettres et permettent d’accéder soit aux escaliers, soit à l’ascenseur, ainsi qu’au parc à vélos (1 par résidence). L’espace est entièrement clos et sécurisé par un système de contrôle d’accès. La desserte des logements s’effectue par des coursives décalées des façades côté nord et des paliers semi-privatifs communs à 2 logements. Les aménagements extérieurs et la mise en accessibilité des bâtiments avec la création de deux ascenseurs extérieurs (1 par bâtiment)

• Le traitement des pieds de bâtiment en résidentialisation.
• La mise en sécurité incendie, courants forts et faibles.
• La rénovation énergétique du bâtiment – niveau BBC rénovation.
• Le traitement de l’enveloppe du bâtiment et des façades.
• Le traitement des parties communes, contrôle d’accès, sous-sols, colonnes et chutes plomberie, desserte chauffage, local employé d’immeuble.

Travaux dans les logements

La conversion des locaux tertiaires situés dans les étages pour en refaire des logements.

• La modification des typologies pour créer 10 T1 et 10 T2.
• Le remplacement des équipements sanitaires et de chauffage,
• L’amélioration des réseaux courants forts et faibles,
• La reprise des embellissements des pièces humides et des pièces sèches.
• Embellissement et amélioration du confort dans les logements.
• L’aménagement de la future agence commerciale d’EKIDOM au 15 avenue Robert Schuman

Schuman : première résidence participative grâce à un projet expérimental : DOMI

Dans un souci constant d’innovation et d’amélioration de notre qualité de service, EKIDOM offre la possibilité aux futurs locataires de vivre autrement dans la Résidence Schuman. En effet, Schuman devient la première résidence participative où le bien vivre ensemble est le ciment des relations entre les résidents grâce à un nouveau service de proximité expérimental baptisé « DOMI ». Il s’agit d’un projet innovant qui a nécessité le recrutement d’une personne au poste d’employé de vie résidentielle. Pourquoi faire de la résidence « Schuman », une résidence participative ? • Pour améliorer notre qualité de service envers nos clients • Pour les rendre plus autonomes dans leur vie quotidienne au sein du logement • Pour réduire les incivilités et respecter le bien vivre ensemble • Pour offrir la possibilité aux locataires de réduire leurs charges locatives en leur proposant de s’investir dans la vie de la résidence