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2 biens en location
4 186 € cc/mois
Local commercial - Poitiers - Couronneries
LOCAL COMMERCIAL À LOUER – POITIERS, QUARTIER DES COURONNERIES
Idéal pour commerce, bureau ou service, ce local de 376 m² bénéficie d’une excellente visibilité dans un quartier dynamique et en plein développement.
Caractéristiques :
- Surface : 376 m²
- Vitrine donnant sur la rue principale
- Lumineux et bien agencé
- Accès facile, stationnement à proximité
- Sanitaires et réserve inclus (si applicable)
Atouts :
- Quartier vivant et fréquenté
- Proximité de commerces et services
- Disponible juillet 2026
Taxe Foncière annuelle : 3361 €
350 € cc/mois
Local commercial - Couhé - Valence-en-Poitou
Situé dans un emplacement stratégique, ce local est idéal pour une activité de petite restauration sur place ou à emporter. Il bénéficie d’un fort passage et d’une excellente visibilité, parfait pour lancer ou développer un concept de restauration rapide, saine ou originale.
Fort potentiel de développement :
Zone centre ville
Clientèle variée
Faible concurrence directe dans le quartier
Possibilité de développer des partenariats avec des plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo, etc.)
Possibilité de rachat de matériel
Le local comprend :
Une salle clientèle
Un espace cuisine / préparation
Un coin réserve / stockage
Sanitaires
Belle vitrine sur rue
Pas d’extraction (idéal pour cuisson sans nuisance / équipements électriques)
Bail commercial 3/6/9 – Conditions flexibles selon le projet.
Travaux ou aménagements possibles selon votre concept.
